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不動産市況の雲行きが怪しくなってきましたが、現在好調なJ-REATにも影響はあるのでしょうか?あるとしたら、影響が出始めるのはいつごろだとお考えでしょうか?オフィス系、レジデンス系、ホテル系などそれぞれのリート種別ごとの見通しをお聞かせ願えますと有難いです。よろしくお願いします!

もちろん影響あるでしょう。株価見てればそれに遅れて。順番はレジ系が遅れるくらいで、満遍なく。私はしばらくデフレ予想で、その後、年金や日銀買いの株価やリートやら信用できないよねという話にまで進むと暴落で、政権交代前水準まで戻るシナリオもあるかと思います。その後インフレになれば取り返しつきません。いずれにしても、現状にどうやってカタつけるかですが、日銀の出口が見えない以上、カウントダウンと見るべきでしょう。元号も変わりますし。

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